Denkmalimmobilien Leipzig Leutzsch

Unser neues denkmalgeschütztes Haus bieten wir Ihnen in Leipzig Leutzsch an. Das aus Ziegelmauerwerk in traditioneller Bauweise erstellte viergeschossige Gebäude ist voll unterkellert und typisch für Zweck und Zeitpunkt seiner Errichtung. Nach der Sanierung entstehen Eigentumswohnungen als 3 - 4 Zimmer Wohnungen. Das Denkmal Objekt bietet die Möglichkeit für funktionelle Grundrisse in Größen von ca. 75 m² bis 100 m². Die Denkmal Afa beträgt bei diesem Objekt ca. 60 %.

Im Inneren des Hauses finden sich zehn komfortable Eigentumswohnungen mit Balkonen an der Rückfassade. Die Erdgeschossbewohner dürfen sich über einen kleinen Garten freuen. Die durchdachten Wohnungen für Paare sollen den heutigen Komfortbedürfnissen, Raumprogrammen und Wohnwünschen gerecht werden, andererseits soll die historische Vergangenheit sichtbar bleiben.

Der gemeinschaftliche Gartenbereich bietet Sitzmöglichkeiten und dient als Begegnungsstätte und als Spielfläche für die jungen Bewohner. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind geräumig und großzügig geschnitten. Behagliches Wohnen zeigt sich in der Ausstattung der Wohnbereiche. Man muss sich einfach wohlfühlen in hellen Räumen, ausgestattet mit Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung. Ein positives Lebensgefühl vermitteln auch die Designer-Bäder, die mit stilvollen Fliesen, Echtglasduschabtrennungen und geschmackvollem Bad- Mobiliar glänzen.

Die Illustration und Objekt sind nicht  identisch!

Verkauft

– Wohnungsgrößen: von ca. 75 m² – 100 m²
– Preise: auf Anfrage
– Anteil-Denkmal-AfA:ca.60 % 
– Wohneinheiten: 10
– Fertigstellung: 2024/25
– Extras: KfW Haus
– Energieausweis: nicht vorhanden/ in Vorbereitung

 

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Highlights

  • Erstvermietungsgarantie 
  • Fußbodenheizung
  • hohe Denkmal Afa von ca. 60%
  • Aufzug
  • Echtholz Parkett
  • exklusive Bad- und Sanitärausstattung
  • Wohnungen mit Balkon und Terrassen
  • Lage zentrumsnah
  • TÜV geprüfte Objektsanierung
  • Rundum-Sorglos-Paket: Verwaltung, Erst- und  Wiedervermietung

Unser Service für Sie

  • unabhängige Beratung
  • Bauträgerverkaufspreise
  • Investitions- & Leistungsberechnung gratis
  • vor Ort Besichtigungsservice
  •  ohne Käuferprovision

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