Denkmalimmobilien Magdeburg -Lofts-
Das Denkmalobjekt weist eine architektonische Klarheit aufgrund der Ziegel- und Backsteinbauweise auf. Die Ausbauten im Inneren des Gebäudes erhalten eine kammartige Struktur. Diese entstehen aus dem Wechsel von Querriegeln zu Wohnzwecken und von nach oben offenen Innenhöfen. Die Innenhöfe öffnen sich nach Südwesten durch die großen, über zwei Geschosse gehenden historischen Torbögen in der Längsfassade. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 44 m² und ca. 144 m². Fast alle Wohnungen erhalten je nach Lage Terrassen oder Balkone. Erworben werden kann Sondereigentum an den Wohnungen (Wohnungseigentum) verbunden mit Miteigentumsanteilen am Grundstück. Alle Wohnungen haben Fussbodenheizung einen Balkon oder eine Terrasse und eine hochwertige Innenausstattung mit Eichenholzparkett, Markeneinbauküche und modernen Bädern. Überdies sind unter dem Denkmalobjekt Teiefgaragen Stellplätze vorhanden. Ideal, um Wohnen und innerstädtische Mobilität miteinander zu verbinden.
Das direkte Sichtumfeld besteht hauptsächlich aus zumeist sanierten oder neu errichteten Backsteinbauten, sodass mit Fertigstellung hier ein in sich geschlossenes, zum Wohnen einladendes Backsteinensemble entsteht. Zudem ist das Objekt so gelegen, dass es keinerlei Durchfahrtsverkehr und damit verbundene Lärmbeeinträchtigung durch Autos gibt. Sie erhalten eine hervorragende Bauausführung, Tiefgarage, zentrales Wohnen, große Balkone oder Dachterrassen, eine hochwertige Ausstattung von Parkett über hochwertige Bäder bis zu toll gestalteten Terrassen. Die abschreibungsfähigen Sanierungskosten werden bei ca. 70% liegen.
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