Denkmalimmobilie Chemnitz +Lofts+

Die Modernisierung des Denkmalobjektes aus dem Baujahr 1914 erfolgt auf hohem Niveau. Die Gebäude der Wohnanlage, bestehend aus dem Hauptgebäude, dem Kesselhaus und der Werkhalle, sind bis vor einigen Jahren dauerhaft genutzt worden. Nach der geplanten Sanierung und Modernisierung entstehen 36 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 66,20 m² bis zu ca. 130,15 m². Alle Wohnräume erhalten Trittschall- und Wärmedämmung und werden mit edlem Holzparkett ausgelegt. Küchen und Bäder werden stilvoll gefliest. Moderne Armaturen und Sanitäreinrichtungen werden installiert. Alle Wohneinheiten erhalten einen Balkon. Für Heizung und Warmwasser werden neben moderner Erdgas-Brennwerttechnik, einer Wärmepumpe, regenerative Energien wie Solarenergie verwendet. Durch das Energiekonzept werden die Vorgaben eines KfW-Denkmal Effizienzhauses erfüllt.

Nach Fertigstellung umfasst die Wohnanlage insgesamt 36 Wohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 3.690 m², inkl. Balkonen, Dachloggien und Terrassen. Jede Wohnung ist als in sich abgeschlossener Bereich konzipiert. Der größte Teil der Wohnungen verfügt über einen Abstellraum in der Wohnung und einen Keller.

Die sehr gute Wohnlage in Chemnitz in einer ruhigen Seitenstraße überzeugt durch die Verbindung der fußläufig zu erreichenden Grünanlagen eines Parks und der gut entwickelten Infrastruktur mit den Geschäfts- und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfes. Die Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten sehr gut erreichbar.