Welche Vorteile bieten Denkmalschutz Immobilien

Denkmalschutz-Immobilien – Alte Bausubstanz

trägt zur Lebendigkeit einer Stadt bei. Sie gibt Auskunft über die geistige, kulturelle, wirtschaftliche und soziale Entwicklung seit ihrer Entstehung und ist Teil der Identität ihrer Bewohner.

Um sie für nachfolgende Generationen zu bewahren, können schützenswerte Gebäude als Denkmal klassifiziert werden. Die Erhaltung von Denkmalschutz Immobilien ist einer der Schwerpunkte der Kulturpolitik des Bundes, der hierfür Bundesprogramme bereitstellt. Ergänzend zur Denkmalförderung von Bund, Ländern und Gemeinden unterstützen Länderstiftungen und private Stiftungen die Erhaltung des baulich kulturellen Erbes.

Maßnahmen zur Erhaltung und sinnvollen Nutzung können steuerlich geltend gemacht werden. Durch Steuervergünstigungen und Abschreibungsmöglichkeiten bei Denkmalschutz Immobilien beteiligt sich der Staat nach §§ 7h, 7i und 10f unmittelbar an den Kosten für Herstellungs- und Erhaltungsaufwendungen. Die Förderung erleichtert die Finanzierung und ist gleichzeitig Investitionsanreiz und Förderung der mittelständischen Wirtschaft. Herstellungskosten für Maßnahmen, die der Erhaltung oder sinnvollen Nutzung eines Baudenkmals dienen und in Abstimmung mit der Grundlagenbescheinigungsbehörde durchgeführt werden, können im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren jeweils bis zu neun Prozent und in den folgenden vier Jahren bis zu sieben Prozent abgeschrieben werden. Bei eigengenutzten können Erhaltungsaufwendungen wie Herstellungskosten zehn Jahre lang zu neun Prozent abgeschrieben werden.

Doch nicht nur die Abschreibung allein ist ein Kaufgrund für viele Anleger. Denkmalschutz Immobilien (ich nenne sie auch oft Schnörkelimmobilien) haben den besonderen ästhetischen Reiz. Sie können in einem alten Haus wohnen oder in einem sanierten Denkmal leben. Bei der Nutzung merken Sie den Unterschied. Denkmalschutz Immobilien haben Charme und Ausstrahlung. Diese Immobilien sind etwas Einzigartiges. Oft erzählen alte Baudenkmale spannende Geschichten aus vergangenen Zeiten. Mit viel Begeisterung und Mühe werden alte Ruinen und verfallenen Häuser aufgebaut. Der Mut mancher Bauträger ist bewundernswert. Gleichzeitig ist es erstaunlich mit wie viel Sorgfalt einzelne Details der Denkmalschutz Immobilien aufgearbeitet werden. Schauen Sie sich beim nächsten Besuch einer Stadt die Details einer Fassade genauer an. Üppig verzierte Fassaden aus unterschiedlichen Epochen und ja auch durch verschiedene Baustile gekennzeichnet werden Ihnen begegnen. Nehmen Sie die detaillierte Aufarbeitung eines sanierten Hauses war, die liebevoll hergestellten Kleinigkeiten. Mitunter sind es Löwenköpfe, Ornamente, Stuckarbeiten, Säulen, Erker und verzierte Balkone, die uns besonders berühren. Denkmalschutz Immobilien sind sehenswert und verschönern unser Stadtbild.

Zusammenfassend gesagt bilden Denkmalschutz Immobilien neben der hervorragenden Möglichkeit, die anzuerkennenden Herstellungskosten steuerlich geltend zu machen, auch eine sinnvolle Investitionsmöglichkeit zum Erhalt des deutschen Kulturgutes. Unsere Städte sind Dank Denkmalschutz in den letzten Jahren attraktiver geworden. Besonders viel sehen Sie im östlichen Teil der Republik wie in den Städten Berlin, Dresden, Leipzig, Potsdam, Halle, Magdeburg, Erfurt u.v.a.m. Ganze Straßenzüge und Wohnviertel wurden hier in den letzten Jahren saniert. Auch zum Vererben sind diese Gebäude bestens geeignet. Ihre Nachkommen werden begeistert sein.